[archivio 2020] Contributo per l’affitto – Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione (FSA)

[TERMINE SCADUTO venerdì 11 dicembre 2020]

Premessa

Con l’art. 11 della legge 9 dicembre 1998, n. 431, “Disciplina delle locazioni e del rilascio degli immobili adibiti ad uso abitativo”, è stato istituito presso l’attuale Ministero delle Infrastrutture e dei Trasporti il “Fondo nazionale per il sostegno all’accesso alle abitazioni in locazione”, al fine di sostenere le fasce sociali più deboli nel pagamento dell’affitto.

Quando la legge di bilancio assegna risorse al Fondo (1), queste vengono ripartite fra le Regioni, e successivamente fra i Comuni che aderiscono al bando.

(1) Nel periodo 2016-2018 non sono state assegnate risorse al Fondo. Nel corso del 2020, a seguito dell’emergenza epidemiologica da COVID-19, con il DL 34/2020 si è invece incrementata la dotazione.

FSA 2020 e FSA 2019

La Regione Veneto ha previsto di organizzare una RACCOLTA UNICA DELLE DOMANDE per il riparto del Fondo 2020 e contestualmente del Fondo 2019, il cui procedimento era stato interrotto per l’emergenza Covid19.

BANDO PER I RESIDENTI A THIENE

Modalità e termini per la raccolta delle domande

1. [TERMINE SCADUTO] da mercoledì 11 novembre a lunedì 30 novembre – direttamente online sulla piattaforma messa a disposizione dalla Regione Veneto:
   https://veneto.welfaregov.it/landing_pages/fsa/index.html
2. [TERMINE SCADUTO] da lunedì 9 novembre a venerdì 11 dicembre (ore 12.30) su appuntamento nei CAF convenzionati per la compilazione assistita:

• CAF ACLI SRL
  via Zanella, 44
  per appuntamento telefonare ai numeri 0444870700 – 0444955002
  dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.00 alle 18.00 dal lunedì al venerdì
• CAF CGIL NORD EST SRL
  via Valsugana, 54
  per appuntamento telefonare al numero 0445377490
  dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 dal lunedì al venerdì.
• CISL VENETO SERVIZI SRL
  via Gombe, 18/A
  per appuntamento telefonare al numero 0445380695
  dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30 dal lunedì al venerdì.
• UIL SERVIZI AI CITTADINI SRL VICENZA
  via San Vincenzo, 16
  per appuntamento telefonare al numero 0445362259
  lunedì e mercoledì dalle 14.30 alle 18.30;
  martedì, giovedì e venerdì dalle 8.30 alle 12.30,
  oppure scrivere a: cafthiene@serviziaicittadini.it

Documenti utili per la compilazione assistita:

• contratto di locazione registrato, ricevute (quietanze) dei canoni e delle spese condominiali e di riscaldamento sostenute negli anni 2018-2019
• se il richiedente è extracomunitario, permesso, carta di soggiorno o ricevuta della richiesta di rinnovo e certificato storico di residenza.

In alternativa – entro venerdì 11 dicembre alle 12.30, le domande possono essere recapitate, debitamente sottoscritte dal richiedente e accompagnate da fotocopia di documento d’identità in corso di validità, via posta ordinaria al Comune di Thiene – Piazza Ferrarin, 1 o via mail all’indirizzo: servsociali@comune.thiene.vi.it.

MODULO DOMANDA CONTRIBUTO AFFITTO

Per info: Ufficio Servizi alla Persona e alla Famiglia del Comune di Thiene
(0445804731 – oppure 0445804732).

DOMANDE FREQUENTI (FAQ)

Criteri di ammissibilità (requisiti necessari al titolare di contratto d’affitto per chiedere il contributo)

a. residenza nel Veneto
b. canoni di locazione per i quali risulti un contratto di affitto regolarmente registrato, e:

• • • • versati nel corso del 2018 (per FSA-2019)
      • versati nel corso del 2019 (per FSA-2020)

Il contratto di affitto, relativo agli anni 2018 – 2019, per i quali si chiede il contributo, deve riferirsi ad alloggi siti nella Regione del Veneto e occupati dal richiedente e dai componenti il suo nucleo familiare a titolo di residenza principale o esclusiva. E’ ammessa un’unica richiesta cumulativa di contributo, anche riguardante più contratti di locazione, qualora la famiglia abbia cambiato alloggio nel corso degli anni 2018 e 2019.

c. ISEE ordinario – in corso di validità – non superiore a 15.000,00
d. alloggi di categoria catastale A/2, A/3, A/4, A/5, A/6, A/7 e A/11
e. per i cittadini stranieri extracomunitari, possesso di titolo di soggiorno, oppure con istanza di rinnovo, entro i termini previsti, del titolo scaduto
f. per i cittadini non italiani (comunitari ed extracomunitari), non essere stati destinatari di provvedimento di allontanamento o revoca del permesso
g. non aver riportato una o più condanne per delitti non colposi

Criteri di esclusione

a. titolari di diritti di proprietà (o usufrutto, uso e abitazione) su alloggio, o parte di esso per una percentuale superiore o uguale al 50%, o il cui valore catastale, ai fini IRPEF, sia superiore a quattro volte la pensione annua minima INPS relativa all’anno antecedente. Tale esclusione non opera nel caso l’alloggio sia dato in godimento al coniuge separato o per legge, spetti al genitore superstite il diritto di abitazione.
b. che abbiano in essere un contratto di locazione stipulato tra parenti o affini entro il secondo grado
c. il cui canone annuo incida sull’ISEfsa in misura inferiore al 16% purché l’ISEEfsa sia superiore a euro 10.000,00;
d. il cui canone annuo di locazione incida sull’ISEfsa in misura superiore al 70% (situazione considerata palesemente incongrua). Qualora invece il Comune ritenga che la domanda sia relativa a una situazione di bisogno meritevole di tutela l’importo massimo ammesso a riparto sarà del 50% restando l’eccedenza a carico del
Comune.
e. il cui canone annuo superi il 200% del valore dell’affitto medio ricavato dalle domande, idonee per condizione economica, presentate nel Comune
f. nuclei familiari il cui alloggio abbia una superficie netta che superi del 200% la superficie ammessa
g. assegnatari di alloggi di edilizia residenziale pubblica o di proprietà di altri Enti il cui canone è determinato in funzione del reddito o della condizione economica familiare.

Riferimenti normativi

• Legge 9 dicembre 1998, n. 431 (Disciplina delle locazioni) (cfr. art. 11)

• Decreto Ministeriale (Lavori Pubblici) del 7 giugno 1999 (requisiti minimi)

• DGR n. 1359 del 16 settembre 2020 (Armonizzazione dei criteri per il riparto delle 2 annualità del fondo)
• DGR n. 1189 del 18 agosto 2020 (Criteri di riparto del fondo – annualità 2020)
• DGR n. 638 del 19 maggio 2020 (Modifica criteri di riparto del fondo – annualità 2019)
• DGR n. 1643 del 05 novembre 2019 (Criteri di riparto del fondo – annualità 2019)
  
• DDR UOE n. 208 del 29 dicembre 2020 (Riparto del Fondo FSA 2019 tra i Comuni)

vedi anche: FSA-COVID: Contributo regionale a sostegno degli affitti in difficoltà per l’emergenza Covid

Locandina Contributo Affitto Thiene (FSA 2019-2020)